每年春天都是新房装修的旺季,也是一年中为数不多的最适合的时间段。那么,在找好家装公司准备施工的时候,新房装修具体要注意哪些事情,才不会顾此失彼呢?小编将为您一一列举,您可以根据此清单做好工作准备。
首先,新房装修有必要指定将在项目开始时在场的人员。项目开工当天,业主、设计师、项目经理必须全部到场,缺一不可。因为接下来的九项注意事项以及相关的施工准备工作都需要三方的配合,才能保证施工后施工的顺利进行,不留隐患。
申请施工许可证。业主主导设计师项目经理配合小区物业办理,提供新房装修全套设计图纸、公司营业执照、公司施工资质、业主及项目经理身份证(均为复印件)。
申请现场保护。项目经理向公司申请对施工现场进行全面保护,并在新房装修入口处张贴施工铭牌和邻里告示,在施工现场张贴施工进度表。
施工图交底。设计师和项目经理对接新房装修全套施工图内容,并对现场情况答疑。
家具,水,电,木作定位。由项目经理根据新房装修施工图纸和现场情况与业主进一步确认水电分布、点位位置,以及家具摆放和木材位置。并根据开工确认申请现场放样。
安排材料进场验收。项目经理与业主确认新房装修合同首付款已付清,并与业主敲定隐蔽工程阶段建筑材料进场时间,可安排照片验收或业主到场亲自验收。
确认要保留的项目和设备。业主应明确告知项目经理一些新房装修需要留在现场的项目和设备,如部分空间地面和墙面的石材、原有的中央空调地暖、铝合金门窗等。对需要保存的项目和设备要做额外的成品保护,并在现场确认完整性,拍照保存。
检查新房装修现场存在的问题。项目经理和监理应仔细检查工地墙壁顶面、梁柱、坑管等的原有结构。有没有影响后期施工的问题,有没有和图纸不符,有没有涉及承重墙变更等。如新房装修有问题,应在第一时间提出,并与业主和设计师提出预警沟通解决方案。涉及承重结构改造的问题,业主应与物业协调或委托专业土建改造机构处理。
确认工艺方法。项目经理、设计师和业主应确认预算造价书中所列项目的处理方法,以避免争议。比如墙基怎么处理,腻子要做多少层,防水工程要做到什么程度,墙砖压地砖还是地砖压墙砖等等。
甲方自购材料的确认。业主应在新房装修开工后5-10天内向项目经理进行交底,明确落实甲方采购材料的尺寸和工艺要求。比如瓷砖艺术铺贴、地板厚度、全屋定制尺寸建模、卫生间出水口、下水道模式等都会影响隐蔽工程的施工。
看完以上9点,相信你已经确切知道新房装修需要准备什么了。有些工作可以提前咨询你的专属设计师,让设计师给点建议,也方便节省时间,在开工当天快速完成工作。天美艺装祝您有个好的开始,新房装修顺利!